Cuando se rompe un acuerdo

Los contratos son la columna vertebral de las relaciones comerciales y personales, y cuando una parte no cumple lo que prometió, la otra parte sufre una pérdida real. El incumplimiento de contrato ocurre cuando una parte no cumple una obligación bajo un acuerdo válido sin excusa legal. Azimi Law actúa tanto para demandantes que buscan hacer valer sus derechos como para demandados que enfrentan reclamaciones infundadas o exageradas.

Cómo probar un incumplimiento de contrato

Para tener éxito, por lo general debe acreditar:

  • A contrato válido y exigible existía (oferta, aceptación, contraprestación y la intención de crear relaciones jurídicas) — escrito, verbal o implícito por la conducta.
  • Los términos de ese contrato y cuál obligación se incumplió.
  • Que la otra parte incumplido el contrato sin excusa legal.
  • Que usted sufrió daños y perjuicios como consecuencia del incumplimiento.

Los contratos verbales pueden ser exigibles en Ontario, pero son más difíciles de probar. Cuanto más documentados estén su acuerdo y el incumplimiento de la otra parte —correos electrónicos, facturas, mensajes de texto, registros de cumplimiento—, más sólida será su posición.

Remedios por incumplimiento de contrato

El remedio habitual es daños y perjuicios destinados a colocarlo en la posición en la que habría estado de haberse cumplido el contrato. Según las circunstancias, pueden estar disponibles otros remedios:

  • Daños y perjuicios — daños de expectativa, consecuentes y, en algunos casos, daños liquidados fijados por el contrato.
  • Cumplimiento específico — una orden judicial que exige a la otra parte cumplir, utilizada cuando los daños son insuficientes (por ejemplo, ciertas transacciones inmobiliarias).
  • Medidas cautelares — órdenes que impiden a una parte incumplir el contrato.
  • Resolución — deshacer el contrato y restituir a las partes a sus posiciones anteriores al contrato.

El deber de mitigar

Una parte que reclama daños y perjuicios por lo general debe tomar medidas razonables para mitigar — de limitar — sus pérdidas. No hacerlo puede reducir los daños recuperables. Le ayudamos a documentar sus esfuerzos de mitigación y a rebatir los argumentos de mitigación infundados planteados en su contra.

Dónde se conocerá su caso

Reclamaciones de hasta $35,000 proceder en la Tribunal de Reclamos Menores, un foro más rápido y menos formal. Las reclamaciones de mayor cuantía se tramitan en el Tribunal Superior de Justicia, a veces bajo el Procedimiento Simplificado para reclamaciones de rango medio. Asesoramos sobre el foro adecuado y la estrategia más rentable.

El plazo de prescripción general para demandar es de dos años desde que conoció o debió haber conocido la reclamación, bajo la Limitations Act, 2002. Algunos contratos y circunstancias afectan esto. No se demore: el incumplimiento de un plazo de prescripción puede poner fin a una reclamación que de otro modo sería sólida.

Disputas contractuales comunes que atendemos

Actuamos en disputas que involucran acuerdos comerciales y de suministro, contratos de servicios, disputas entre socios y accionistas, transacciones inmobiliarias, contratos de construcción, contratos laborales y acuerdos personales — tanto presentando reclamaciones como defendiéndolas.

Preguntas frecuentes

¿Necesito un contrato por escrito para demandar por incumplimiento?
No necesariamente. Los contratos orales e implícitos pueden ser exigibles en Ontario, aunque son más difíciles de probar. La solidez de su caso depende en gran medida de las pruebas disponibles —correos electrónicos, facturas, mensajes de texto y registros de cumplimiento— que documenten el acuerdo y el incumplimiento.
¿Qué puedo recuperar si alguien incumple un contrato conmigo?
Por lo general, daños destinados a colocarlo en la posición en la que habría estado de haberse cumplido el contrato. Según la situación, también puede solicitar el cumplimiento específico (una orden de cumplir), una medida cautelar o la resolución del contrato. Evaluamos qué remedio se ajusta mejor a sus circunstancias.
¿Qué es el deber de mitigar?
Si reclama daños y perjuicios, por lo general debe tomar medidas razonables para limitar sus pérdidas, por ejemplo, buscando un proveedor o contrato sustituto. No mitigar puede reducir lo que recupere. Le ayudamos a documentar sus esfuerzos y a refutar argumentos infundados sobre mitigación.
¿Mi reclamación debe ir al Tribunal de Reclamos Menores o al Tribunal Superior?
Las reclamaciones de hasta $35,000 se tramitan en el Tribunal de Reclamos Menores, que es más rápido y menos formal; las reclamaciones mayores se tramitan en el Tribunal Superior de Justicia. Asesoramos sobre el foro adecuado y la manera más rentable de presentar o defender la reclamación.
¿Cuánto tiempo tengo para presentar una reclamación por incumplimiento de contrato?
Por lo general, dos años a partir del momento en que conoció o debió haber conocido la reclamación bajo la Limitations Act, 2002, aunque ciertos contratos y circunstancias pueden afectar esto. Dado que el incumplimiento de una fecha límite puede impedir una reclamación sólida, debe consultarnos sin demora.